Neubau Doppeleinfamilienhaus Niederlenz, Buchenweg 11

Exklusives Doppeleinfamilienhaus an begehrter Lage von Niederlenz! 

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Eckdaten

• Adresse: Buchenweg 11, CH-5702 Niederlenz
• Verkaufspreis pro Haushälfte: CHF 1'410'000.-
• (inkl. 2 Tiefgaragenparkplätze)
• Verfügbar ab: Ende 2024
• Objekttyp: Doppeleinfamilienhaus
• Anzahl Zimmer: 5.5
• Anzahl Etagen: 3
• Wohnfläche: 168 m2
• Nutzfläche: 201 m2
• Grundstückfläche: 248 m2
• Kubatur: 727 m3

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Highlights

• Lage: Ruhige und begehrte Wohnlage im nordöstlichen Teil von Niederlenz. 

• Parkplätze: zwei Parkplätze in gemeinsamer Tiefgarage. 

• Fertigstellung: Ende 2024. 

• Wohnkonzept: Modernes und flexibles Wohnkonzept, lichtdurchflutete Räumlichkeiten, exklusiver Ausbaustandard. 

• Minergie-P Standard: Zertifiziert für energieeffizientes Wohnen. 

• Heizung: Erdsonde und Bodenheizung für höchsten Komfort. 

• Raumaufteilung: Durchdachte und zeitgemässe Raumaufteilung sowie Eingangsbereich mit Einbauschränken. 

• Aussenbereich: Geräumiger Sitzplatz und grosszügiger Garten zum Verweilen. 

• Naherholung: Familienfreundliches Wohnquartier mit Naherholungsgebiet in der Nähe. 

• Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Autobahnanschluss Zürich-Bern-Basel in 5 Minuten erreichbar. 

• Einkaufsmöglichkeiten: In unmittelbarer Nähe. 

Raumaufteilung

• Erdgeschoss: Grosser und lichtdurchfluteter Wohn- / Essbereich mit offener Küche, WC, Sitzplatz, und Garten. 

• Erstes Obergeschoss: Zwei geräumige Zimmer und ein Badezimmer. 

• Oberstes Geschoss: Grosszügiges Masterzimmer mit En-Suite-Badezimmer und Abstellfläche. 

• Untergeschoss: Büro beheizt und mit Tageslicht, Keller, Technikraum und zwei Parkplätze 

Lage und Umgebung

Die Liegenschaft liegt im nordöstlichen Teil von Niederlenz, in der Nähe von Schulanlagen und Einkaufsmöglichkeiten. Ruhig gelegen, umgeben von Einfamilienhäusern, bietet es eine optimale Besonnung. Gute Verkehrsanbindungen durch öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnanschluss Zürich-Bern-Basel. 

Beratung / Verkauf

Für eine Beratung und um weitere Informationen zu erhalten, steht Ihnen Jens Behring / Affines AG gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie ihn unter +41 76 481 59 74 oder per E-Mail: jens.behring@affines.ch. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! 

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